1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市西区
40.0万円/㎡
前年比+10.9%
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リーベスト浜寺昭和町
大阪府堺市西区浜寺昭和町五丁
南海線 / 浜寺公園駅 徒歩7分
2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,504万円
32.3万円/㎡
1,817
2,275
2,733
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,733万円
29.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト浜寺昭和町
2,498万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,498万円 | 32.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,298万円 | 30.6万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,170万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,750万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 28.1万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,498万円 | 32.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク 堺市西区浜寺諏訪森町西四丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | 諏訪ノ森ガーデンハウス 堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,859万円 | 24.6万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | エクセル鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/18 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,300万円 | 37.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,300万円 | 37.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ライブヒルズ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅12分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,598万円 | 37.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市西区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は堺市西区の平均と比較して19.5%割安です。