1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市西区
41.2万円/㎡
前年比-1.3%
リーベスト浜寺昭和町
大阪府堺市西区浜寺昭和町五丁
/ 浜寺公園駅 徒歩7分
2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 75.12㎡の場合
相場
2,583万円
34.4万円/㎡
1,603
2,256
2,910
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,910万円
30.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月13日
リーベスト浜寺昭和町
2,380万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,170万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,750万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/14 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,530万円 | 36.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/11 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市西区では1.3%下落しています。
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